J Village – Scuola Internazionale WINS

Torino – Italia
2015 – 2017

Technical Advisory, Alta Sorveglianza, Project Monitoring e Collaudo tecnico Amministrativo per la realizzazione di un complesso scolastico ubicato su un’area di 16.000 mq ed una Superficie Lorda di Pavimento (SLP) pari a 8.500 mq

Progetto
Il complesso ha una superficie complessiva di circa 4.600 mq e si compone di una scuola, uno studentato, un auditorium, una palestra e una piscina. La scuola è sviluppata a corte su base quadrata, mediante la classica tipologia a ballatoio e al piano terra ospita l’Elementary School, l’Early e l’auditorium, i piani primo e secondo, sono dedicati alla Primary ed alla Secondary School. La casa dello studente ha una superficie di circa 1.620 mq e si sviluppa su 4 piani ed ospita 46 camere per un totale di 86 posti dotate di servizi privati. Nel medesimo fabbricato al pian terreno è ubicata la sala mensa di tutto il complesso scolastico ed i relativi servizi, per una superficie complessiva di circa 540 mq.
Sul blocco sud sono ubicate la palestra e la piscina, per una superficie rispettivamente di 760 e 500 mq.
La scuola internazionale, classificata paritaria, potrà ospitare circa 600 studenti.
L’asset è stato realizzato dall’impresa costruttrice Pessina Costruzioni S.p.A.

Attività
#Technical Advisory #Engineering & Technical Assessment_

  • Alta Sorveglianza e Project Monitor nell’ambito della realizzazione del Complesso Immobiliare denominato “Progetto J Village” di Torino.
    EOS ha supportato il cliente nello sviluppo dell’iniziativa sin dalla fase progettuale (analisi della documentazione relativa agli iter autorizzativi; l’analisi del cronoprogramma di costruzione; l’analisi delle polizze assicurative previste dai contratti di realizzazione; l’analisi dei progetti validati, l’analisi dei contratti per le prestazioni tecniche, l’analisi dei contratti di appalto, l’analisi delle Due Diligence Tecniche di parte terze sui temi ambientali).
    In fase di realizzazione dell’iniziativa EOS ha monitorato lo stato avanzamento lavori rispetto al cronoprogramma di progetto; ha verificato la regolarità formale e sostanziale dei certificati di stato di avanzamento lavori e la corrispondenza alle milestones previste; ha accertato che gli obblighi/lavori previsti per il S.A.L. fossero completati nei modi e nei tempi previsti e fossero, sotto il profilo quali/quantitativo, tali da non compromettere il collaudo funzionale dell’opera.
  • Attività di Collaudo tecnico amministrativo, dei lotti della Scuola Internazionale, dell’Hotel e del Concept Store. L’attività ha riguardato la verifica delle opere e delle prestazioni affidate nei contratti di appalto in modo che fossero state eseguite a perfetta regola d’arte, secondo le prescrizioni tecniche e progettuali, in conformità al contratto di appalto. EOS ha inoltre constatato che i dati risultanti dalla contabilità e dai documenti giustificativi corrispondessero fra loro e con le risultanze di fatto, non solo per dimensioni, forma e quantità, ma anche per qualità dei materiali, dei componenti e delle provviste.

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J Village
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